马来西亚租房APP推荐

　　01-PropertyGuru(房地产猎头)

　　PropertyGuru是马来西亚最大的房地产网站之一，这个平台的房源很多，价格也较为适中，但是一般都是要收取中介费的，有时还需要竞价。大家可以用WhatsApp直接房东和中介哦~

　　02-iProperty(爱屋独秀)

　　iProperty是另一个广受大家欢迎的租房和购房软件!房源整体的质量都比较高，而且提供的房源大多都是以城市中心的高端公寓为主，预算较为充足的小伙伴可以考虑在iproperty上面找房

　　03-Mudah.my(易货)

　　Mudah.my是一个综合性的在线分类广告平台，当然也提供了租房的选项。租房种类很多样哦包括公寓、公寓房间、独立屋等等，而且最让人心动的一点是它非常的人性化，可以根据你的需要设定，帮助找出最适合你的房屋。包括房屋大小，家具的配备，同屋舍友的宗教信仰等等。

　　有听马来的朋友说过这个网站上的租房很多都是房东直出的，agent比较少，价格也相对低廉。不过提个醒入住前考察考察，有些虽然价格低廉但可能设备不完善，看看是否有冷气、wifi。

　　04-Speedhome

　　Speedhome是一个专注于房屋租赁的在线平台提供租房房源和租房服务。在这上面你可以搜索并租用各种类型的房屋，包括公寓、联排别墅独立屋等，提供直租。

　　以上是一些常用的马来西亚租房APP，大家可以根据自己的需求和喜好选择其中之一来寻找适合的租房房源。

　　马来西亚有哪些租房形式

　　01.按照时间区分

　　短租：短租对于研究生一年制的学生特别友好，尤其是之前上网课，现在返校了没有多少课程的同学。短租之前，可以咨询一下身边的同学或者租房群，提前联系好房源。

　　长租：长租基本都是本科生比较多，学制长的学生租房比较多。如果你打算长租，可以和关系比较好的一起，这样住起来也比较轻松愉快，还可以共同承担房租押金。

　　02.按照租房方式区分

　　整租：整租指租一整套房，适合已经来过马来西亚的，有朋友一起的，或者是对生活质量有一定要求的。

　　单间：只租单间，意味着室友有可能随机，但是同学们可以提要求，比如，可接受男女混租或者仅限女生。

　　大马租房注意事项

　　01.开始找房

　　你可以找中介帮你物色合适的房子，经验丰富的房地产经纪绝对可以为你争取到最好的交易条件，并且能在最大程度维护你的利益。当然你也可以自己找，找房源的途径后续会更新，线上线下都可以利用起来。

　　找房时需要考虑以下几个因素：

　　安全：安全是租房首要考虑因素，相比于各类住宅，小型家居式办公房(Studio,SoHo)和高级公寓（Condominium）安全性较高，是80%留学生的首要选择。

　　位置、交通：由于马来西亚常年天气炎热多雨，所以室外行走一般不会超过15分钟，如果常去学校，建议选择离校园近或方便用公共交通抵达校园的宿舍，如果课程较少或近期内网课，可以不用考虑距离来选择更多的房型。

　　周边环境、设施：选择周围有购物商场、便利店、餐厅、诊所等地点的宿舍能使生活更便利，若有条件，可以选择有健身房、泳池、地下停车场的高级公寓。

　　租房条件：租金所包含的费用也为重要考量点，可以询问租金包含了什么费用，例如水费、电费、网费等。建议通过中介来寻找房子，以保障权益。合约通常为一年或以上，付款结构会根据具体情况来制定，一般租房初期押2.5月押金，付1个月租金。

　　02.实地进行查房

　　找到符合你喜欢的房地产后，就可以让房地产经纪或者屋主安排你看房。一定要实地去看房！网上看到的和实际上是有差距的，所以需要实地去看一下，房子情况到底怎么样，房间家具有没有问题，家电这些是否能正常使用，水管有没有漏水问题，墙面有没有裂缝之类的。除了房间里边，小区里的环境也需要重点关注。

　　实地看房注意事项：

　　了解房源周边环境：房子是否紧挨公路，周边噪音是不是大，周边公共服务设施是不是完整(如商店、超市、健身房等等)。

　　了解房源周边安全性：有没有安保人员巡逻，附近有没有监控，以及是否有门禁之类的能保障安全的设施。

　　了解周边交通状况：交通是不是方便，距离学校多远，离校车站点远不远，打车的话车辆是不是方便寻找等等。

　　了解是否能养宠物：有养宠物的小伙伴一定要问询房东是不是允许饲养宠物，因为有的房子房东是不会允许租户饲养宠物的，所以这一点一定要问清楚。

　　了解停车问题：自己有车的小伙伴，要确定房东或小区或者附近是不是有停车位，房租里面是不是包含了停车的费用。

　　检查屋内设施：一定要检查屋内的各种设施，最好是用手机拍照，如果有损坏，将屋内的状况进行记录，并且在合同中进行注明，明确责任，到时候退房时，也可以避免不必要的麻烦。如果有需要维修的地方，尽量在确定租房前让房东修好。

　　明确租房费用：明确租房是否有押金，房租多久交一次，每次交几个月的，房租中是否包含物业费，后期物业费要自己交还是房东交。另外，可以向房东咨询一下水电费、网费怎么交，去哪里交，毕竟房东对周边还是比较熟悉的。

　　tips：记得不要急着付定金，先比较不同房子单位，因为货比三家才能做出最明智的决定。

　　03.签署合同

　　●一般为英文合同，签署之前务必仔细阅读所有条款

　　●确保合同信息完整：甲乙双方、房源地址、租期时长、租金押金、付款方式

　　04.租房前需要准备

　　●学生证或者Offer

　　●护照

　　●担保人（大部分不需要）

　　●房租押金

　　以上内容仅供参考！